Главная проблема жителей многоквартирных домов — это отсутствие дополнительного технического помещения для хранения вещей, которые используют редко, но без них никак нельзя.
Часто роль такого помещения играют домовые подвалы, колясочные, мусоропроводы, переделанные под кладовые самими жильцами.
Бывает, что такие помещения передают по наследству, как самую большую ценность и привилегию.
Сегодня редакция «Так Просто!» решила разобраться в вопросе, что можно хранить в подвале и возможно ли использование таких помещений в личных целях с юридической и технической точки зрения.
ЧТО НЕЛЬЗЯ ХРАНИТЬ В ПОДВАЛЕ
Для начала разберемся с юридической точки зрения. В законодательстве выделяют такие понятия, как жилое помещение и вспомогательное помещение. Жилое помещение — это помещение, где может проживать человек в комфортных условиях.
Вспомогательное (нежилое) помещение предназначено для обеспечения эксплуатации дома и бытового обслуживания жителей этого дома.
Согласно законодательству, собственники квартир и нежилых помещений являются совладельцами общего имущества многоквартирных домов. Такое помещение нельзя приватизировать или использовать в коммерческих целях.
С технической точки зрения, подвальное помещение предназначено, в первую очередь, для размещения в нём всех домовых коммуникаций. Запрещают затруднять доступ к ним для специальных служб.
Также это помещение должно быть закрыто для предотвращения попадания в него нежелательных лиц. В таких помещениях часто отсутствует нормальная вентиляция, природное освещение, что приводит к повышенной влажности и опасности возгорания.
Исходя из всего вышесказанного, делаем вывод, каждый житель многоквартирного дома может использовать часть подвала или другого нежилого помещения в личных целях.
Вот только всё ли он там может хранить? Давай разберемся, какие вещи можно хранить в общественных кладовых и подвалах, а какие там вовсе не желательны.
К НЕЖЕЛАТЕЛЬНЫМ ВЕЩАМ ХРАНЕНИЯ В ПОДВАЛЕ ОТНОСЯТСЯ:
~Все легковоспламеняющиеся жидкости и материалы.
~Газовые баллоны.
~Лакокрасочные материалы, а также растворители и обезжириватели.
~Пиротехнические материалы.
~Дезинфицирующие средства.
~Газеты, книги, журналы.
~Одежда, обувь, ковры, постельные принадлежности, игрушки.
~Мебель и бытовая электрическая техника.
Что допускается к хранению в подвале
- Стекло и посуда, только если они плотно упакованы.
- Консервация в стеклянной таре.
- Елочные украшения.
- Чистящие и моющие средства.
Возможно хранение этих вещей в подвале при его грамотном обустройстве:
- Овощи в специальных деревянных ящиках и контейнерах.
- Сушеные грибы и травы.
- Варенье, мёд.
- Плотно закрытые корма для животных.
Конечно, эти списки условны. Использование подвальных помещений зачастую зависит от технического состояния самого дома.
К тому же очень часто соседи оказываются не совсем благоразумны по отношению к чужому имуществу. Поэтому чаще всего мы всё храним на балконе собственной квартиры или на даче, в гараже.
